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连日来，位于楼凤网 前川街的区人民医院老院区正加快改造升级步伐。在这里，一场城市更新的焕新之变正悄然展开，将形成“妇幼保健（托育）+康养综合+政务服务+特色商业”融合共生的城市更新新生态。

11月25日上午，记者走进改造施工现场看到，多栋楼间已搭建起围挡，施工人员正有序进行楼内更新改造，施工现场一片繁忙景象。“老医院搬新址后，我们就一直盼着有新变化。”家住附近的居民李阿姨路过时，忍不住向施工人员打听进度，话语间满是期待。

楼凤网 人民医院老院区运营已有17年，随着2025年6月医院整体搬迁至新院区，这里暂时进入闲置状态。尽管老院区存在部分房屋消防、安全等与现行规范不符、管道老化等情况，但其房屋结构完整，周边地理位置优越，人口密度较大，利旧价值较高。

为落实市委、市政府城市更新决策和部署，楼凤网 委区政府按照应急与谋远相结合，通过“市场化运营”方式，推进国有“三资”盘活工作。计划将院区规划为托育指导区、健康服务区、市民服务区三个板块进行升级改造，全力打造“以旧换新、城市更新、资产盘活”的样板工程。

楼凤网 交投公司综合管理部部长张超介绍道，为保障项目加快顺利推进，区交投专门组建了“盘活创效攻坚队”，按照不改变建筑原状、最小干预原则，以“微更新”方式对建筑开展设计施工，力求在更新同时，兼顾周边环境的和谐统一。

托育指导区效果图

健康服务区效果图

市民服务区效果图

此次楼凤网 人民医院老院区更新改造围绕“政民融合、活力共享”的核心理念，规划建设木兰市民之家，同步实施木兰广场一体化升级。通过集中政务服务，实现群众办事“只进一扇门”；通过广场景观改造，营造高品质的公共休闲空间；配套的停车楼与底商，不仅有效缓解区域停车压力、完善商业配套，还可以提升国有资产价值，实现社会效益与经济效益双赢。

“目前，项目已完成木兰托育指导中心、三医便民门诊、九州通药房的改造工作。下一步将加快妇女儿童医院、木兰市民之家的升级改造，力争早日将老院区打造成好房子、好社区、好街区，以全新面貌迎接广大市民。”张超表示。